신혼부부를 위한 배방우방아이유쉘

💑 신혼부부를 위한 배방우방아이유쉘

첫집 마련의 꿈을 이루세요

25평 2.6억대 + 축하금 1,000만원

아이 키우기 좋은 완벽한 환경

💰 신혼부부 맞춤 가격 플랜

25평 (61A) 실속형 - 추천 ⭐⭐⭐⭐⭐

계약금 10%: 2,600만원
├─ 계약 시: 1,300만원 (신용카드 가능)
└─ 1개월 후: 1,300만원

중도금 20%: 5,200만원
└─ 무이자 할부 (입주 전까지)

잔금 70%: 1억 8,200만원
└─ 대출 가능 (신혼부부 특례 금리 우대)

• 부모님 지원 5,000만원 받는다면?

• 본인 부담: 8,260만원

• 월 대출 상환: 약 90만원 (30년 기준)

🎁 신혼부부 특별혜택 3가지

① 중개수수료 전액 면제

일반 중개수수료: 780만원
배방우방아이유쉘: 0원
💰 780만원 절감!

② 계약축하금 1,000만원 현금 지급

계약 즉시 현금 1,000만원 지급
├─ 신혼 가구 구입에 사용
├─ 인테리어 비용으로 활용
└─ 자기 자본 부담 경감

💰 실질 구매가: 2.37억원

③ 발코니 확장 + 붙박이장 무상

발코니 확장: 전 세대 기본 제공
├─ 거실 발코니 확장
├─ 안방 발코니 확장
└─ 실사용 면적 증가

붙박이장: 안방, 침실 설치
├─ 시공 비용 500만원 상당
└─ 수납 공간 넉넉

👶 아이 키우기 좋은 환경

국공립 어린이집 (단지 내)

단지 내 국공립 어린이집
├─ 도보 1분 (아파트 단지 내)
├─ 0-5세 보육
├─ 입주민 우선 입소
├─ 안전한 등원 (비 오는 날도 OK)
└─ 보육료 저렴 (국공립)

💡 민간 어린이집 대비 월 30만원 절감!

초등학교 품은 아파트 (초품아)

공수초등학교 (단지 내 예정)
├─ 도보 1분 거리
├─ 혼자서도 안전하게 등하교
└─ 부모 걱정 0

배방초등학교 (도보 5분)
├─ 700m 거리
├─ 명문 학교
└─ 도보 통학 가능

단지 내 수영장

아산 최초 단지 내 실내 수영장
├─ 25m 6레인
├─ 유아 수영 교실 운영
├─ 입주민 무료 이용
├─ 수영장 별도 등록 불필요
└─ 연중 이용 가능

💡 수영장 등록비 연 120만원 절감!

🏠 신혼부부 추천 평형

61A 타입 (25평) - 가성비 최고

거실 (발코니 확장)
├─ 넓은 거실 (소파 + TV + 식탁)
├─ 채광 우수
└─ 신혼부부 2-3인 적정

안방 (발코니 확장)
├─ 침대 + 화장대
├─ 안방 욕실
├─ 드레스룸 or 붙박이장
└─ 아이 태어나도 여유

침실1
├─ 서재 or 아이방
├─ 싱글 침대 + 책상
└─ 손님방으로도 활용

주방
├─ ㄱ자 주방
├─ 팬트리 (수납 공간)
├─ 냉장고, 김치냉장고 배치
└─ 요리 공간 충분

💑 신혼부부 라이프스타일

주중 (평일)

07:00 기상
├─ 안방 발코니에서 아침 햇살
├─ 주방에서 간단한 아침 준비
└─ 삼성디스플레이 도보 5분 출근

09:00 아이 등원
├─ 단지 내 어린이집까지 도보 1분
├─ 안전하게 등원
└─ 부모 출근 전 등원 완료

18:00 퇴근
├─ 삼성디스플레이에서 도보 5분 귀가
├─ 단지 내 수영장에서 운동
└─ 피트니스센터 이용

19:00 저녁 식사
├─ 주방에서 간단한 요리
├─ 거실에서 가족과 식사
└─ TV 시청, 대화

20:00 아이와 놀이
├─ 거실에서 놀이
├─ 단지 내 놀이터
└─ 독서실에서 책 읽기

주말

10:00 단지 내 수영장
├─ 가족 수영
├─ 아이 물놀이
└─ 사우나

14:00 쇼핑
├─ 홈플러스 배방점 (차량 5분)
├─ 이마트 천안터미널점
└─ 장보기, 외식

18:00 단지 내 산책
├─ 단지 공원 산책
├─ 조깅 트랙
└─ 가족 시간

11:00 배방 카페 거리
├─ 브런치 카페
├─ 디저트 카페
└─ 부부 데이트

15:00 온양온천 나들이
├─ 차량 15분
├─ 온천욕
└─ 가족 여행

📊 신혼부부 비용 시뮬레이션

월 생활비 예상

대출 이자: 90만원 (원리금균등 30년)
관리비: 15만원
인터넷+TV: 3만원
전기+가스: 5만원
└─ 총 고정비: 113만원

식비: 50만원
교통비: 10만원 (삼성디스플레이 도보출근)
통신비: 8만원
생활용품: 10만원
└─ 총 변동비: 78만원

월 총 지출: 약 191만원

부부 합산 소득 500만원 가정

월 수입: 500만원
월 지출: 191만원
월 여유: 309만원

여유 자금 활용:
├─ 저축: 150만원
├─ 여가: 80만원
├─ 비상금: 50만원
└─ 투자: 29만원

💡 신혼부부 성공 사례

사례 1: 김OO 부부 (28세/29세)

"신혼집을 마련하면서 가장 걱정했던 게 자금이었어요. 부모님 지원 5,000만원과 저희 저축 8,000만원으로 계약금과 중도금을 냈고, 잔금은 신혼부부 특례 대출로 해결했어요.

계약축하금 1,000만원은 신혼 가구 구입에 썼고, 중개수수료도 안 내니까 정말 큰 도움이 됐어요. 지금은 아이 태어날 준비를 하고 있는데, 단지 내 어린이집이 있어서 걱정 없어요."

• ✅ 계약축하금으로 가구 구입

• ✅ 신혼부부 특례 대출 금리 우대

• ✅ 단지 내 어린이집 입소 확정

• ✅ 삼성디스플레이 도보 출근

사례 2: 박OO 부부 (31세/30세)

"아이가 곧 태어날 예정이라 교육 환경을 최우선으로 생각했어요. 단지 내 초등학교가 있고, 수영장도 있어서 선택했어요.

가격도 합리적이고, 발코니 확장에 붙박이장까지 기본으로 제공되어서 인테리어 비용도 많이 절약했어요. 배방역 도보 5분이라 나중에 GTX 개통되면 서울 출퇴근도 가능할 것 같아요."

• ✅ 단지 내 초등학교 (초품아)

• ✅ 발코니 확장 + 붙박이장 무상

• ✅ 배방역 역세권 (GTX-C 예정)

• ✅ 단지 내 수영장

🎯 신혼부부 체크리스트

첫집 마련 전 확인사항

📞 신혼부부 전용 상담

신혼부부 전문 상담사 배정

☎ 010-XXXX-XXXX
"신혼부부 상담" 요청
평일 09:00-18:00

✅ 부부 신분증
✅ 소득 증빙 서류 (대출 상담 시)
✅ 부모님 지원 금액 (있는 경우)

1:1 채팅 상담
언제든지 문의 가능

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